Portal zum Thema Tätigkeitsschwerpunkte

Arbeitsrecht in Potsdam | Arzthaftungsrecht in Potsdam | Auslaenderrecht in Potsdam | Bank-Kapitalmarktrecht in Potsdam | Bau-Architektenrecht in Potsdam | Behindertenrecht in Potsdam | Betreuungsrecht in Potsdam | Bußgeldsachen in Potsdam | Erbrecht in Potsdam | Familienrecht in Potsdam | Forderungsbeitreibungsrecht in Potsdam | Gewerblicher Rechtschutz in Potsdam | Handels-Gesellschaftsrecht in Potsdam | Informationstechnologierecht in Potsdam | Inkassorecht in Potsdam | Insolvenzrecht in Potsdam | Jugendstrafrecht in Potsdam | Kapitalanlagenrecht in Potsdam | Kaufvertragsrecht in Potsdam | Kraftfahrzeugrecht in Potsdam | Kündigungsschutzrecht in Potsdam | Markenrecht in Potsdam | Medizinrecht in Potsdam | Miet-Wohnungseigentumsrecht in Potsdam | Ordnungswidrigkeitenrecht in Potsdam | Reiserecht in Potsdam | Rentenrecht in Potsdam | Schadensersatzrecht in Potsdam | Scheidungsrecht in Potsdam | Sozialrecht in Potsdam | Sportrecht in Potsdam | Steuerrecht in Potsdam | Strassenverkehrsrecht in Potsdam | Transport-Speditionsrecht in Potsdam | Umweltrecht in Potsdam | Unterhaltsrecht in Potsdam | Urheber-Medienrecht in Potsdam | Verkehrsrecht in Potsdam | Versicherungsrecht in Potsdam | Vertragsrecht in Potsdam | Verwaltungsrecht in Potsdam | Wirtschaftsrecht in Potsdam | Zivilrecht in Potsdam |

 

Miet- und Wohneigentumsrecht in Potsdam

Während das Mietrecht die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern regelt, befasst sich das Wohnungseigentumsrecht mit den Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und zum Verwalter.

Das Mietrecht

Im Rechtsgebiet Mietrecht sind die grundsätzlichen Rechtsfragen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffend geregelt. Dies sind vor allem die Themen Mietvertrag, Kündigung, Staffel- und Zeitmietvertrag, Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Mietminderung, Kaution und Schönheitsreparaturen.

Die gesetzliche Grundlage ist Bestandteil des Bürgerlichen Gesetzbuches, da das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist. In der Mietrechtsreform vom 01.09.2001 wurden viele Änderungen im Mietrecht dokumentiert. Rechtsstreitigkeiten im Mietrecht werden vor Mietgerichten verhandelt, die Abteilungen der Zivilgerichte sind. Weitere Instanzen sind das Amtsgericht, das Landgericht, das Oberlandesgericht und der Bundesgerichtshof.

Das Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht sind die Rechtsverhältnisse zwischen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern und die Regelung von Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihrem Verwalter in einem besonderen Gesetz und durch den besonderen Verfahrenszweig der Wohnungseigentumsgerichte geregelt. Obwohl das Wohnungseigentumsrecht eng mit dem Mietrecht verwandt ist, stellt es somit einen eigenen und unabhängigen Rechtsbereich dar.

Der Erwerb von Wohnungseigentum setzt einen notariell beurkundeten Kaufvertrag voraus. Wenn der Käufer als Eigentümer in das Wohnungseigentumsgrundbuch eingetragen und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft ist, regeln sich die Rechte und Pflichten nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung.

 

Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 25.05.2010

Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.