Portal zum Thema Tätigkeitsschwerpunkte

Arbeitsrecht in Oldenburg | Arzthaftungsrecht in Oldenburg | Auslaenderrecht in Oldenburg | Bank-Kapitalmarktrecht in Oldenburg | Bau-Architektenrecht in Oldenburg | Behindertenrecht in Oldenburg | Betreuungsrecht in Oldenburg | Bußgeldsachen in Oldenburg | Erbrecht in Oldenburg | Familienrecht in Oldenburg | Forderungsbeitreibungsrecht in Oldenburg | Gewerblicher Rechtschutz in Oldenburg | Handels-Gesellschaftsrecht in Oldenburg | Informationstechnologierecht in Oldenburg | Inkassorecht in Oldenburg | Insolvenzrecht in Oldenburg | Jugendstrafrecht in Oldenburg | Kapitalanlagenrecht in Oldenburg | Kaufvertragsrecht in Oldenburg | Kraftfahrzeugrecht in Oldenburg | Kündigungsschutzrecht in Oldenburg | Markenrecht in Oldenburg | Medizinrecht in Oldenburg | Miet-Wohnungseigentumsrecht in Oldenburg | Ordnungswidrigkeitenrecht in Oldenburg | Reiserecht in Oldenburg | Rentenrecht in Oldenburg | Schadensersatzrecht in Oldenburg | Scheidungsrecht in Oldenburg | Sozialrecht in Oldenburg | Sportrecht in Oldenburg | Steuerrecht in Oldenburg | Strassenverkehrsrecht in Oldenburg | Transport-Speditionsrecht in Oldenburg | Umweltrecht in Oldenburg | Unterhaltsrecht in Oldenburg | Urheber-Medienrecht in Oldenburg | Verkehrsrecht in Oldenburg | Versicherungsrecht in Oldenburg | Vertragsrecht in Oldenburg | Verwaltungsrecht in Oldenburg | Wirtschaftsrecht in Oldenburg | Zivilrecht in Oldenburg |

 

Miet- und Wohneigentumsrecht in Oldenburg

Während das Mietrecht die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern regelt, befasst sich das Wohnungseigentumsrecht mit den Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und zum Verwalter.

Das Mietrecht

Im Rechtsgebiet Mietrecht sind die grundsätzlichen Rechtsfragen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffend geregelt. Dies sind vor allem die Themen Mietvertrag, Kündigung, Staffel- und Zeitmietvertrag, Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Mietminderung, Kaution und Schönheitsreparaturen.

Die gesetzliche Grundlage ist Bestandteil des Bürgerlichen Gesetzbuches, da das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist. In der Mietrechtsreform vom 01.09.2001 wurden viele Änderungen im Mietrecht dokumentiert. Rechtsstreitigkeiten im Mietrecht werden vor Mietgerichten verhandelt, die Abteilungen der Zivilgerichte sind. Weitere Instanzen sind das Amtsgericht, das Landgericht, das Oberlandesgericht und der Bundesgerichtshof.

Das Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht sind die Rechtsverhältnisse zwischen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern und die Regelung von Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihrem Verwalter in einem besonderen Gesetz und durch den besonderen Verfahrenszweig der Wohnungseigentumsgerichte geregelt. Obwohl das Wohnungseigentumsrecht eng mit dem Mietrecht verwandt ist, stellt es somit einen eigenen und unabhängigen Rechtsbereich dar.

Der Erwerb von Wohnungseigentum setzt einen notariell beurkundeten Kaufvertrag voraus. Wenn der Käufer als Eigentümer in das Wohnungseigentumsgrundbuch eingetragen und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft ist, regeln sich die Rechte und Pflichten nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung.

 

Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 25.05.2010

Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.