Portal zum Thema Tätigkeitsschwerpunkte

Arbeitsrecht in Wolfsburg | Arzthaftungsrecht in Wolfsburg | Auslaenderrecht in Wolfsburg | Bank-Kapitalmarktrecht in Wolfsburg | Bau-Architektenrecht in Wolfsburg | Behindertenrecht in Wolfsburg | Betreuungsrecht in Wolfsburg | Bußgeldsachen in Wolfsburg | Erbrecht in Wolfsburg | Familienrecht in Wolfsburg | Forderungsbeitreibungsrecht in Wolfsburg | Gewerblicher Rechtschutz in Wolfsburg | Handels-Gesellschaftsrecht in Wolfsburg | Informationstechnologierecht in Wolfsburg | Inkassorecht in Wolfsburg | Insolvenzrecht in Wolfsburg | Jugendstrafrecht in Wolfsburg | Kapitalanlagenrecht in Wolfsburg | Kaufvertragsrecht in Wolfsburg | Kraftfahrzeugrecht in Wolfsburg | Kündigungsschutzrecht in Wolfsburg | Markenrecht in Wolfsburg | Medizinrecht in Wolfsburg | Miet-Wohnungseigentumsrecht in Wolfsburg | Ordnungswidrigkeitenrecht in Wolfsburg | Reiserecht in Wolfsburg | Rentenrecht in Wolfsburg | Schadensersatzrecht in Wolfsburg | Scheidungsrecht in Wolfsburg | Sozialrecht in Wolfsburg | Sportrecht in Wolfsburg | Steuerrecht in Wolfsburg | Strassenverkehrsrecht in Wolfsburg | Transport-Speditionsrecht in Wolfsburg | Umweltrecht in Wolfsburg | Unterhaltsrecht in Wolfsburg | Urheber-Medienrecht in Wolfsburg | Verkehrsrecht in Wolfsburg | Versicherungsrecht in Wolfsburg | Vertragsrecht in Wolfsburg | Verwaltungsrecht in Wolfsburg | Wirtschaftsrecht in Wolfsburg | Zivilrecht in Wolfsburg |

 

Miet- und Wohneigentumsrecht in Wolfsburg

Während das Mietrecht die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern regelt, befasst sich das Wohnungseigentumsrecht mit den Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und zum Verwalter.

Das Mietrecht

Im Rechtsgebiet Mietrecht sind die grundsätzlichen Rechtsfragen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffend geregelt. Dies sind vor allem die Themen Mietvertrag, Kündigung, Staffel- und Zeitmietvertrag, Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Mietminderung, Kaution und Schönheitsreparaturen.

Die gesetzliche Grundlage ist Bestandteil des Bürgerlichen Gesetzbuches, da das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist. In der Mietrechtsreform vom 01.09.2001 wurden viele Änderungen im Mietrecht dokumentiert. Rechtsstreitigkeiten im Mietrecht werden vor Mietgerichten verhandelt, die Abteilungen der Zivilgerichte sind. Weitere Instanzen sind das Amtsgericht, das Landgericht, das Oberlandesgericht und der Bundesgerichtshof.

Das Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht sind die Rechtsverhältnisse zwischen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern und die Regelung von Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihrem Verwalter in einem besonderen Gesetz und durch den besonderen Verfahrenszweig der Wohnungseigentumsgerichte geregelt. Obwohl das Wohnungseigentumsrecht eng mit dem Mietrecht verwandt ist, stellt es somit einen eigenen und unabhängigen Rechtsbereich dar.

Der Erwerb von Wohnungseigentum setzt einen notariell beurkundeten Kaufvertrag voraus. Wenn der Käufer als Eigentümer in das Wohnungseigentumsgrundbuch eingetragen und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft ist, regeln sich die Rechte und Pflichten nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung.

 

Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 25.05.2010

Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.