Portal zum Thema Tätigkeitsschwerpunkte

Arbeitsrecht in Bottrop | Arzthaftungsrecht in Bottrop | Auslaenderrecht in Bottrop | Bank-Kapitalmarktrecht in Bottrop | Bau-Architektenrecht in Bottrop | Behindertenrecht in Bottrop | Betreuungsrecht in Bottrop | Bußgeldsachen in Bottrop | Erbrecht in Bottrop | Familienrecht in Bottrop | Forderungsbeitreibungsrecht in Bottrop | Gewerblicher Rechtschutz in Bottrop | Handels-Gesellschaftsrecht in Bottrop | Informationstechnologierecht in Bottrop | Inkassorecht in Bottrop | Insolvenzrecht in Bottrop | Jugendstrafrecht in Bottrop | Kapitalanlagenrecht in Bottrop | Kaufvertragsrecht in Bottrop | Kraftfahrzeugrecht in Bottrop | Kündigungsschutzrecht in Bottrop | Markenrecht in Bottrop | Medizinrecht in Bottrop | Miet-Wohnungseigentumsrecht in Bottrop | Ordnungswidrigkeitenrecht in Bottrop | Reiserecht in Bottrop | Rentenrecht in Bottrop | Schadensersatzrecht in Bottrop | Scheidungsrecht in Bottrop | Sozialrecht in Bottrop | Sportrecht in Bottrop | Steuerrecht in Bottrop | Strassenverkehrsrecht in Bottrop | Transport-Speditionsrecht in Bottrop | Umweltrecht in Bottrop | Unterhaltsrecht in Bottrop | Urheber-Medienrecht in Bottrop | Verkehrsrecht in Bottrop | Versicherungsrecht in Bottrop | Vertragsrecht in Bottrop | Verwaltungsrecht in Bottrop | Wirtschaftsrecht in Bottrop | Zivilrecht in Bottrop |

 

Miet- und Wohneigentumsrecht in Bottrop

Während das Mietrecht die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern regelt, befasst sich das Wohnungseigentumsrecht mit den Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und zum Verwalter.

Das Mietrecht

Im Rechtsgebiet Mietrecht sind die grundsätzlichen Rechtsfragen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffend geregelt. Dies sind vor allem die Themen Mietvertrag, Kündigung, Staffel- und Zeitmietvertrag, Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Mietminderung, Kaution und Schönheitsreparaturen.

Die gesetzliche Grundlage ist Bestandteil des Bürgerlichen Gesetzbuches, da das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist. In der Mietrechtsreform vom 01.09.2001 wurden viele Änderungen im Mietrecht dokumentiert. Rechtsstreitigkeiten im Mietrecht werden vor Mietgerichten verhandelt, die Abteilungen der Zivilgerichte sind. Weitere Instanzen sind das Amtsgericht, das Landgericht, das Oberlandesgericht und der Bundesgerichtshof.

Das Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht sind die Rechtsverhältnisse zwischen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern und die Regelung von Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihrem Verwalter in einem besonderen Gesetz und durch den besonderen Verfahrenszweig der Wohnungseigentumsgerichte geregelt. Obwohl das Wohnungseigentumsrecht eng mit dem Mietrecht verwandt ist, stellt es somit einen eigenen und unabhängigen Rechtsbereich dar.

Der Erwerb von Wohnungseigentum setzt einen notariell beurkundeten Kaufvertrag voraus. Wenn der Käufer als Eigentümer in das Wohnungseigentumsgrundbuch eingetragen und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft ist, regeln sich die Rechte und Pflichten nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung.

 

Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 25.05.2010

Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.