Portal zum Thema Tätigkeitsschwerpunkte

Arbeitsrecht in Duisburg | Arzthaftungsrecht in Duisburg | Auslaenderrecht in Duisburg | Bank-Kapitalmarktrecht in Duisburg | Bau-Architektenrecht in Duisburg | Behindertenrecht in Duisburg | Betreuungsrecht in Duisburg | Bußgeldsachen in Duisburg | Erbrecht in Duisburg | Familienrecht in Duisburg | Forderungsbeitreibungsrecht in Duisburg | Gewerblicher Rechtschutz in Duisburg | Handels-Gesellschaftsrecht in Duisburg | Informationstechnologierecht in Duisburg | Inkassorecht in Duisburg | Insolvenzrecht in Duisburg | Jugendstrafrecht in Duisburg | Kapitalanlagenrecht in Duisburg | Kaufvertragsrecht in Duisburg | Kraftfahrzeugrecht in Duisburg | Kündigungsschutzrecht in Duisburg | Markenrecht in Duisburg | Medizinrecht in Duisburg | Miet-Wohnungseigentumsrecht in Duisburg | Ordnungswidrigkeitenrecht in Duisburg | Reiserecht in Duisburg | Rentenrecht in Duisburg | Schadensersatzrecht in Duisburg | Scheidungsrecht in Duisburg | Sozialrecht in Duisburg | Sportrecht in Duisburg | Steuerrecht in Duisburg | Strassenverkehrsrecht in Duisburg | Transport-Speditionsrecht in Duisburg | Umweltrecht in Duisburg | Unterhaltsrecht in Duisburg | Urheber-Medienrecht in Duisburg | Verkehrsrecht in Duisburg | Versicherungsrecht in Duisburg | Vertragsrecht in Duisburg | Verwaltungsrecht in Duisburg | Wirtschaftsrecht in Duisburg | Zivilrecht in Duisburg |

 

Miet- und Wohneigentumsrecht in Duisburg

Während das Mietrecht die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern regelt, befasst sich das Wohnungseigentumsrecht mit den Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und zum Verwalter.

Das Mietrecht

Im Rechtsgebiet Mietrecht sind die grundsätzlichen Rechtsfragen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffend geregelt. Dies sind vor allem die Themen Mietvertrag, Kündigung, Staffel- und Zeitmietvertrag, Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Mietminderung, Kaution und Schönheitsreparaturen.

Die gesetzliche Grundlage ist Bestandteil des Bürgerlichen Gesetzbuches, da das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist. In der Mietrechtsreform vom 01.09.2001 wurden viele Änderungen im Mietrecht dokumentiert. Rechtsstreitigkeiten im Mietrecht werden vor Mietgerichten verhandelt, die Abteilungen der Zivilgerichte sind. Weitere Instanzen sind das Amtsgericht, das Landgericht, das Oberlandesgericht und der Bundesgerichtshof.

Das Wohnungseigentumsrecht

Im Wohnungseigentumsrecht sind die Rechtsverhältnisse zwischen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern und die Regelung von Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihrem Verwalter in einem besonderen Gesetz und durch den besonderen Verfahrenszweig der Wohnungseigentumsgerichte geregelt. Obwohl das Wohnungseigentumsrecht eng mit dem Mietrecht verwandt ist, stellt es somit einen eigenen und unabhängigen Rechtsbereich dar.

Der Erwerb von Wohnungseigentum setzt einen notariell beurkundeten Kaufvertrag voraus. Wenn der Käufer als Eigentümer in das Wohnungseigentumsgrundbuch eingetragen und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft ist, regeln sich die Rechte und Pflichten nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung.

 

Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 25.05.2010

Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.